在内地经营奢侈品零售购物商场，必须尽可能占据以下优势。

首先，购物商场只应设于经济非常活跃的城市。其次，必须是每个城市中的龙头，而在上海和北京这两个最大的内地市场，成为第二也无碍。本人称之为龙头的购物商场，其销售额和盈利能力往往都是最高的。

不计香港，本人把中国城市分为三组。最佳一组仅有上海和北京，两个城市分别都足以容纳顶级时尚品牌开设多家分店……其中每个品牌生意最好的两家分店会占据大部分的市场份额。

第二组城市包括广州、杭州、成都、深圳、南京和武汉六大城市。这些城市的经济规模庞大，每个奢侈品牌都可以开三至四家分店，但生意最好的旗舰店，其销售额往往会大幅抛离其他分店，销售额次高的分店利润未必能媲美。换言之，一个城市内龙头只会有一个或最多两个。

第三组是指较好的所谓二线城市。每个城市只能容纳一家或最多两家分店，销售额第二高的分店利润通常已经大有不如。龙头只能有一个。

——摘自《恒隆地产2023年度报告》

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扫地僧º笔记

长三角（江苏、浙江、上海、安徽）4年卖地总收入10.35万亿；珠三角的数据我没有仔细整理，如果拿广东全省的数据替代，则是2.44万亿（估计珠三角占比90%）；京津冀加起来，是2.05万亿。 中国的房地产，在相当程度上是长三角房地产。

苏州、常州、杭州等地方，已经开始操作了，把开发商库存房，低价买回来做人才公寓，然后打包给城投，包装成资产。

城投再以资产做抵押，发行债券还钱给政府，政府再去市场买房，托住房价。😵

#docker #tools #PKM 开源免费的 [流畅阅读 Fluent Read](https://github.com/Bistutu/FluentRead?tab=readme-ov-file)是一个双语对照翻译扩展 & 油猴脚本，自己部署，自己管理，且token全部保存在浏览器本地。有社区订阅规则、数据同步功能、翻译接口代理、简约词典插件等功能。

🤷翻译这种工具是没有一点技术壁垒的，严格上来说都不算一款“产品”，如同各种AI chat 一样，还收费？真的是套娃信息差。

GitHub

GitHub - Bistutu/FluentRead: Open Immersive Translate. A revolutionary open-source browser translation plugin that enables everyone…

Open Immersive Translate. A revolutionary open-source browser translation plugin that enables everyone to have a native-like reading experience. 开源的沉浸式翻译，一款革命性的浏览器翻译插件，让所有人都能够拥有母语般的阅读体验。 - Bistutu/...

#Murmuration #PKM 这个有意思，[《中国的地图每张都是错的》](https://telegra.ph/%E6%AF%8F%E5%BC%A0%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%9C%B0%E5%9B%BE%E9%83%BD%E6%98%AF%E9%94%99%E7%9A%84%E8%BF%98%E6%98%AF%E6%95%85%E6%84%8F%E7%9A%84-05-15)，这是翻译版本。原版在这里 [《Every map of China is wrong》](https://medium.com/@anastasia.bizyayeva/every-map-of-china-is-wrong-bc2bce145db2) 。🤷我说怎么地图啥都飘呢，哈哈哈

Medium

Every map of China is wrong

And this is intentional…

GPS 定位系统使用“一九八四版世界大地测量系统”（也叫 WGS-84）作为参考标准，由美国国家地理空间情报局负责维护这一标准。这意味着事实上大部分国家都在采用美国标准。
然而有一部分国家采用了自己的大地测量标准，比如俄罗斯和中国。中国自己的大地测量标准名为“地形图非线性保密处理算法”（英文名“GCJ-02”，“GCJ”一词来源于“国测局”，俗称“火星坐标系”）。

最有意思的地方来了，GCJ-02 就是基于 WGS-84，但是故意的施加了混淆算法，效果是纬度和经度都会在 50 米到 500 米的范围内随机偏移。

Android 15 Beta 适配机型列表
[Android Developers]

Google:
[Android (for Pixel)]
- Google Pixel 6
- Google Pixel 6 Pro
- Google Pixel 6a
- Google Pixel 7
- Google Pixel 7 Pro
- Google Pixel 7a
- Google Pixel Fold
- Google Pixel Tablet
- Google Pixel 8
- Google Pixel 8 Pro
- Google Pixel 8a

HONOR:
[MagicOS (Global)] [MagicOS (China)]
- HONOR Magic 6 Pro
- HONOR Magic V2

vivo & iQOO:
[Funtouch OS] [OriginOS]
- vivo X100
- iQOO 12

Lenovo:
[ZUI]
- Lenovo Tab Extreme
- Lenovo Legion Tab Y900

Nothing:
[Nothing OS]
- Nothing Phone (2a)

OnePlus:
[OxygenOS] [ColorOS for OnePlus]
- OnePlus 12
- OnePlus Open

OPPO:
[ColorOS Global] [ColorOS]
- OPPO Find N3
- OPPO Find X7

realme:
[realme UI]
- realme 12 Pro+

Sharp:
[Android (for AQUOS)]
- Sharp AQUOS sense8

TECNO:
[HiOS]
- TECNO CAMON 30 Pro

Xiaomi & Redmi: (需要解锁 BootLoader)
[HyperOS (Global)] [HyperOS (China)]
- Xiaomi 14
- Xiaomi 14 Pro
- Xiaomi 13T Pro
- Xiaomi Pad 6S Pro
- Redmi K60 Ultra

Android Emulator:
[Android Virtual Device]
- Phone
- Foldable
- Tablet

Generic System Images / DSU: (需要解锁 BootLoader)
[Android]
- ARM64+GMS
- ARM64
- x86_64+GMS
- x86_64

(更新于 2024/05/17)

Android Developers

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新生儿的蒙古纹（也称蒙古斑）是一种常见的皮肤标记，通常出现在婴儿的下背部和臀部。蒙古纹的成因主要与以下因素有关：

1. 黑色素细胞的分布：蒙古纹是由于皮肤中的黑色素细胞（负责产生皮肤色素的细胞）在胚胎发育期间未能迁移到表皮层，而滞留在真皮层所形成的。黑色素细胞集中在真皮层较深的位置，使得皮肤在这些部位看起来呈现蓝灰色或蓝黑色。

2. 种族遗传因素：蒙古纹在不同种族中的发生率有明显差异，尤其常见于亚裔、非裔、美洲原住民和拉丁裔婴儿。相对而言，白人婴儿中较少见。这种差异可能与基因有关。

3. 暂时性：蒙古纹通常在婴儿出生时或出生后不久就出现，随着年龄增长，黑色素细胞会逐渐向表皮迁移，蒙古纹通常在儿童早期（一般在5岁前）逐渐消退并最终消失。

蒙古纹是无害的，并不需要治疗。医生在进行新生儿体检时会注意到蒙古纹，并会记录在婴儿的健康档案中，以防止将其误认为是瘀伤或其他皮肤问题。

难道是系统 bug ?

人最怕走入狭隘中去了，多看看，多走走，多聊聊，有助于保持年轻。

学生时代，有人喜欢把错题本和积累本整理得漂漂亮亮，用各种颜色的荧光笔划重点，还拍朋友圈炫耀，可真正记住的却没有几个。

8.2 版本 pve 大概率有问题
https://www.v2ex.com/t/1041154

Check this out on Poe: https://poe.com/GPT-4o

Poe

GPT-4o - Poe

OpenAI's GPT-4o answers user prompts in a natural, engaging & tailored writing with strong overall world knowledge. Uses GPT-Image-1 to create and edit images conversationally. For fine-grained image generation control (e.g. image quality), use https://poe.com/GPT…

谷歌向所有人开放其智能家居系统并将使 Google TV 成为家庭中枢

谷歌宣布将开放其 Google Home 智能家居平台的 API 访问权限。这意味着任何应用程序制造商（无论是否与智能家居相关）都可以访问连接到 Google Home 的超过 6 亿台设备，并利用 Google Home 自动化引擎在自己的应用程序中为用户创建智能解决方案。

Home API 可以访问任何 Matter 设备或与 Google Home 兼容的设备，并允许开发人员在 iOS 和 Android 上的应用程序中使用 Google Home 设备和自动化功能构建自己的体验。

此外，谷歌宣布将大幅扩展其 Matter 基础设施，将 Google TV 转变为 Google Home 中枢和 Matter 控制器。任何使用这些 API 的应用都需要客户家中的 Google 中枢，才能在本地控制 Matter 设备。

—— TheVerge ， Google Home